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Maison 4 chambres en vente à Capellen

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 2 parkings, neuf

1 395 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
163.14 m²
Salles de bain
4
Parking
2
Jardin
Terrasse
vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6.
Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartis sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour/cuisine sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. Un garage, un emplacement extérieur, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un WC séparé.
Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale — dressing, salle de bains, sauna — avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours.
En sous-sol, salle de sport, salle de douche, buanderie, chaufferie et local technique.
Un garage et une place de stationnement extérieur.
L'agent en charge du bien
Victoria ZERBIB
Victoria ZERBIB
44, Rue de Hunsdorf
7324 Mullendorf (LU)
Détails du bien
Référence
50 231
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Standing
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Est, Ouest
Année de construction
2027
Prix dans la fourchette estimée
1 395 000 €
1 071 290 € 1 541 613 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 395 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
163.14 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Séjour/cuisine
38.48 m²
Hall d'entrée
5.29 m²
Débarras
1.96 m²
Chambre
9.88 m²
Dressing
4.63 m²
EXTÉRIEUR
Garage
15.07 m²
Parking extérieur
Jardin
Terrasse
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Géothermie
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InterphoneStores électriques
Confort
FitnessSauna
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Proximités
AutorouteBusCommercesÉcole primaireÉcole secondaireGareRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 395 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Mamer

Commune de Mamer

Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.

Superficie
27,53 km²
Densité
386 hab./km²
Population
10 643 hab.
Agence
EIRES Real Estate logo
44, Rue de Hunsdorf, 7324 Mullendorf (LU)

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