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Maison individuelle 6 chambres en vente à Biwer

Présentation : maison individuelle avec terrasse / balcon, jardin, 5 parkings, à rafraîchir

1 095 000 €
Bon prix
Chambres
6
Surface habitable
225 m²
Salles de bain
2
Parking
5
Jardin
Terrasse
BIWER – MAISON INDIVIDUELLE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET FORT POTENTIEL
À seulement 10 minutes de Kirchberg – verdoyant et parfaitement desservi
LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL vous présente en exclusivité cette maison individuelle avec appartement indépendant, située dans un quartier recherché de Biwer.
Une propriété qui impressionne par ses volumes, sa modularité et son exceptionnel potentiel d'aménagement.
Points forts
Surface habitable : env. 225 m² / Surface totale : env. 411 m²
Terrain : env. 3,84 ares
4 chambres + appartement indépendant
Séjour lumineux avec salle à manger et balcon
Terrasse et jardin offrant une grande intimité
Garage + 3 places de parking extérieures
Ce qui rend cette propriété unique
Cette maison offre un potentiel exceptionnel aux acquéreurs visionnaires :
Que ce soit pour une élégante maison familiale, une solution multigénérationnelle ou un espace combinant vie et travail,
la structure existante offre de multiples possibilités.
Cet appartement indépendant est idéal pour :
Travail à domicile/activité professionnelle
Accueil d'invités
ou revenus locatifs complémentaires
Situation
À environ 10 minutes de Kirchberg
Accès rapide à l'aéroport de Findel
Environnement naturel
Parfait pour ceux qui souhaitent travailler en ville tout en profitant du calme
Potentiel
Ce bien offre d'excellentes possibilités de personnalisation et de plus-value – une opportunité rare dans ce secteur.
Conclusion
Une maison de caractère, pleine de potentiel et offrant de belles perspectives – idéale pour les acquéreurs qui souhaitent réaliser leur rêve d'une maison à leur image.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Détails du bien
Référence
49 873
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison individuelle
Chambres
6
État de la propriété
À rafraîchir
Standing
Standing
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1998
Prix dans la fourchette estimée
1 095 000 €
998 178 € 1 398 924 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 095 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
6
Surface habitable
225 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
2
Cuisine
Cave
Grenier
Buanderie
EXTÉRIEUR
Terrain
400 m²
Jardin
100 m²
Terrasse
33 m²
Balcon
3 m²
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Autres avantages
Sécurité
Alarme
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 095 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Biwer

Commune de Biwer

Que vous recherchiez une maison traditionnelle, un appartement moderne ou une opportunité d'investissement, vous trouverez sûrement votre bonheur à Biwer.

Superficie
23,08 km²
Densité
83 hab./km²
Population
1 926 hab.
Agence
Luxrealestate logo
Sur rendez-vous uniquement, 1858 Luxembourg (LU)

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