1 / 5

Fonds de commerce 5 unités en vente à Differdange

Présentation : fonds de commerce avec bon état

70 000 €
Unités
5
COMMERCE AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF À DIFFERDANGE !
L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, idéalement situé à Differdange, avec plusieurs espaces exploitables et un fort potentiel de rentabilité.
Vous recherchez une opportunité rentable avec des revenus déjà en place ?
Ne tardez pas, ce bien mérite votre attention !
📍 Fonds de commerce à vendre – Differdange
Ce commerce se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
🔹 Espaces disponibles :
• Salle de fête de 78 m² pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes
→ Location : 380 € / jour + 70 € de caution
• Salle d’art de 30 m² pouvant accueillir 20 personnes
• Cuisine équipée de 24 m²
• Salle principale / brasserie libre pouvant accueillir 16 personnes
🔹 Charges locatives :
• Loyer mensuel : 2 300 €
🔹 Revenus complémentaires déjà en place :
• 5 chambres en location à 600 € chacune
→ Revenus mensuels : 3 000 €
• 3 machines de jeu
→ Revenus mensuels : environ 1 500 €
💰 Un commerce offrant plusieurs sources de revenus, idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant bénéficier d’une activité déjà rentable.
📍 Emplacement attractif à Differdange
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez-nous au +352 621 893 177
L'agent en charge du bien
MR
Marco ROSA
6, rue Pierre Risch
5450 Stadtbredimus (LU)
Détails du bien
Référence
49 783
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Fonds de commerce
Chambres
5
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Libre
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
70 000 €
GÉNÉRAL
Unités
5
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Salon
78 m²
Salle à manger
30 m²
Cuisine équipée
24 m²
Salle à manger
16 m²
Unité
5
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
70 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
2M's S.à r.l. logo
6, rue Pierre Risch, 5450 Stadtbredimus (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.