Maison 3 chambres en location à Nançois-sur-Ornain

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED F5 - NANCOIS SUR ORNAIN. Réf : 4613-EL

DISPONIBLE A PARTIR DU 07/06/26.

Située à l'écart d'un agréable petit village à 3 kms de LIGNY EN BARROIS et 14 kms de BAR LE DUC, cette agréable maison plain-pied indépendant de type F5 comprend une surface habitable d'environ 117 m2.

Avec: au rez-de-chaussée: couloir d'entrée, cuisine équipée, séjour, bureau, trois chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol complet : garage, buanderie, atelier, cave. Balcon, terrasse, jardin. Chauffage au gaz de ville. Loyer : 807 EUR par mois charges comprises dont 27 EUR de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 780 EUR ; Honoraires charge locataire : 617,75 EUR TTC dont 351 EUR TTC pour l'état des lieux. Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 800 EUR et 3 820 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE).

Détail de l'annonce ci-dessous:

De plain-pied :

- Entrée (7,39 m2) : sol carrelage ;

- Cuisine équipée (15,16 m2) : sol carrelage, ilot central, meuble bas, évier, plaque 4 feux, four, hotte ;

- Séjour (28,54m2) : sol carrelage, baie-vitrée donnant sur balcon de 11,13m2 ;

- Chambre 1 (14,13 m2) : sol revêtement plastique ;

- Salle à manger ou bureau (18,48 m2) : sol carrelage, baie-vitrée donnant sur terrasse avant ;

- Couloir (3,20 m2) : sol carrelage ;

- Chambre 2 (11,74 m2) : sol parquet chêne ;

- Chambre 3 (12,79 m2) : sol parquet chêne ;

- WC (1,08 m2) : sol carrelage ;

- Salle de bains (5,04 m2) : sol carrelage, baignoire, double vasque sur meuble, sèche-serviette ;

Au sous-sol (119 m2) :

- Garage avec porte bois manuelle : sol carrelage ;

- Cave : sol dalle béton ;

- Atelier : sol dalle béton ;

- Chaufferie : sol dalle béton, chaudière au gaz de ville « CHAPPEE » (2010) ;

- Grande pièce à usage de buanderie : sol carrelage, branchement pour machine à laver, évier, placards de rangement, porte accès jardin ;

Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance d'environ 6 ares 95 ca.

Chauffage individuelle au gaz de ville.

Toutes les menuiseries sont en ALU double vitrage avec volet roulant électrique.

Loyer mensuel hors charges : 780 EUR

Provisions pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 27 EUR pour l'entretien de chaudière et ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 780 EUR (soit un mois de loyer).

Honoraires à la charge du locataire :

- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 266,75EUR (2,28 EUR/m2)

- Etat des lieux : 351EUR (3 EUR/m2)

= Soit un total de 617,75EUR (5,28EUR/ m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.