Triplex 4 chambres en location à Luxembourg-Gare

Triplex de prestige à louer au Grund – Luxembourg-Ville

Un bien rare avec terrasse et vue exceptionnelle sur la vallée de la Pétrusse

Au cœur du Grund, l’un des quartiers les plus emblématiques, historiques et prisés de Luxembourg-Ville, découvrez ce magnifique triplex de standing d’environ 300 m², offrant un art de vivre rare entre charme, discrétion, élégance et emplacement d’exception.

Ce bien d’exception séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et sa terrasse privative avec vue imprenable sur la vallée de la Pétrusse, dans un environnement à la fois calme, raffiné et central.

Un lieu de vie unique pour les personnes en quête d’une adresse prestigieuse au cœur de Luxembourg.

Caractéristiques du bien

Surface habitable : ± 300 m²

4 chambres à coucher

Spacieux séjour lumineux et élégant

Cuisine équipée

Terrasse privative avec vue sur la Pétrusse

Prestations haut de gamme

Cadre historique, calme et recherché

Conditions de location

Loyer mensuel : 4 250 €

Charges mensuelles : 500 €

Caution : 9 750 €

Durée minimale du bail : 3 ans

Pour quel profil ?

Cette propriété conviendra parfaitement à :

un directeur expatrié

un dirigeant d’entreprise

un cadre supérieur

une famille internationale recherchant un bien de caractère dans un environnement exceptionnel

Visites uniquement sur rendez-vous

Nicole Avez-Nana

AB-Lux Property Experts

+352 621 718 748

Sale Details

Honoraires à la charge : Non communiqué

Charges mensuelles : 500.00 €

Montant caution : 12750.00 €

Version encore plus “luxe / émotion”

Grund, Luxembourg – Triplex d’exception à louer

300 m² de prestige au cœur d’un quartier historique avec vue sur la Pétrusse

Rare sur le marché locatif luxembourgeois, ce superbe triplex d’environ 300 m² vous accueille dans l’atmosphère incomparable du Grund, quartier emblématique au charme historique unique.

Pensé pour une clientèle exigeante, ce bien offre une combinaison précieuse de cachet, d’espace, de confort et de standing, sublimée par une magnifique terrasse avec vue sur la vallée de la Pétrusse.

Vivre ici, c’est choisir une adresse de caractère, au cœur de Luxembourg-Ville, dans un environnement empreint d’histoire, de sérénité et de distinction.

Le bien en quelques points forts :

± 300 m² habitables

4 belles chambres

Grand espace de vie lumineux

Cuisine équipée

Terrasse avec vue exceptionnelle

Finitions et prestations de qualité

Adresse rare et recherchée

Conditions :

Loyer : 4 250 € / mois

Charges : 500 € / mois

Caution : 9 500 €

Bail minimum : 3 ans

Idéal pour :

expatriés, dirigeants, cadres supérieurs ou familles internationales recherchant une résidence distinctive au sein de la capitale.

Visites exclusivement sur rendez-vous

Nicole Avez-Nana

AB-Lux Property Experts

+352 621 718 748

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Charges mensuelles: 350.00 €

- Montant caution: 9000.00 €

Reference agence: LU:26445K205x3fc85fd3-34bb-11f1-ae0b-42010a840a17