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Appartement 2 chambres en vente à Mertert

Présentation : appartement avec 1 parking

675 000 €
Chambres
2
Surface habitable
85.88 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Op der Pompel : 12 appartements neufs de standing à Mertert
Immo-Future a le plaisir de vous présenter le projet résidentiel Op der Pompel, situé à Mertert, au coeur de la vallée viticole du Herrenberg. Ce programme neuf comprend 12 appartements de standing, répartis au sein de trois résidences à taille humaine. L'ensemble a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale, alliant confort moderne, hautes performances énergétiques et environnement naturel préservé.
Chaque appartement bénéficie d'une architecture contemporaine, inspirée par le raffinement des grands vins blancs luxembourgeois. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes actuelles : triple vitrage bois-alu, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques, ventilation double flux. Tous les logements atteignent la classe énergétique ABA, gage de confort thermique et d'économies sur le long terme.
Mertert bénéficie d'une localisation stratégique, à la frontière entre nature et mobilité. Le centre de Luxembourg est accessible en 40 minutes par train, et l'aéroport est situé à moins de 20 minutes en voiture. Les transports publics gratuits facilitent les déplacements, renforçant l'attractivité du secteur pour les actifs, les familles et les investisseurs.
La commune propose un cadre de vie complet : crèche, école fondamentale, commerces de proximité, réseau cyclable et un parc communal avec espace aquatique, aire de jeux, parcours de santé et installations sportives.
Ce programme immobilier constitue une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre soigné, durable et bien connecté.
Pour obtenir les plans, connaître les tarifs ou organiser une visite personnalisée, contactez directement Mr. Carmo au +352 26 44 50 56 ou par e-mail à sales@immo-future.lu
Détails du bien
Référence
49 400
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
675 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
85.88 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Sécurité
Alarme
Proximités
Mer
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
675 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Mertert

Commune de Mertert

Si vous cherchez un cadre de vie unique avec des paysages fluviaux magnifiques et des opportunités immobilières variées, découvrez notre guide sur la commune de Mertert au Luxembourg.

Superficie
15,26 km²
Densité
303 hab./km²
Population
4 635 hab.
Agence
IMMO-FUTURE S.A logo
191, route de Longwy L-Merl, 1941 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.