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Maison jumelée 5 chambres en vente à Koerich
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, jardin, 4 parkings
1 450 000 €
Prix correct
Chambres
5
Surface habitable
207 m²
Salles de bain
2
Parking
4
Jardin
Terrasse
Website: shesaidyes.lu
Stories: shesaidyes.lu/stories
Podcast: shesaidyes.lu/podcast
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Maison familiale moderne avec jardin à Koerich
Une maison lumineuse et moderne construite en 2023, prête à emménager.
Cette propriété offre espace, confort et facilité de vie. Tout est simple, bien conçu et pensé pour le quotidien.
>> À propos de la maison
La maison s'ouvre sur un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine, réalisée sur mesure, est équipée de plans de travail en granit. Elle est à la fois élégante et fonctionnelle. Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
Une entrée avec meubles intégrés
Un WC séparé
Un bureau
Un double garage avec accès au jardin
À l'étage, l'espace nuit est bien agencé :
3 chambres
1 salle de douche avec WC
Une buanderie
Une grande suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et WC
>> Informations clés
Prix : 1 450 000 €
Surface habitable : 207 m²
Surface totale : 244 m²
Terrain : 439 m²
Chambres : 5 ou 4 + 1 bureau
Salles de bain : 1 salle de bain + 1 salle de douche
WC : 3
Garage : 2 voitures
Parking extérieur : 2 places
Année : 2023 (sous garantie)
Classe énergétique : BA (panneaux solaires pour eau chaude)
Sans sous-sol
>> Atouts & équipements
*Espace extérieur
La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse.
La terrasse est aménagée avec des dalles en céramique et un éclairage extérieur.
*Confort & équipements
Chauffage au sol (gaz)
Triple vitrage
Volets électriques dans toutes les pièces
Commandes intelligentes pour chauffage, volets et porte de garage (via application)
Système d'alarme (portes et fenêtres sécurisées)
Caméras installées (avant et terrasse)
Protection contre les surtensions
*Énergie
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Pré-équipement pour panneaux photovoltaïques
>> Cadre verdoyant et paisible avec accès facile à Luxembourg-ville
La maison se situe dans une rue calme à Koerich.
Le quartier est paisible et entouré de nature, idéal pour une vie de famille.
À proximité :
Commerces et supermarchés à Steinfort (à quelques minutes)
Écoles et crèches à Koerich et dans les environs
Restaurants et services locaux
Accès rapide à l'autoroute A6
>> Transports & accès
*Temps de trajet :
Kirchberg : 20?25 min
Centre-ville de Luxembourg : 20 min
Gare centrale : 20 min
Aéroport : 25?30 min
Cloche d'Or : 20?25 min
*Accès :
Accès rapide à l'autoroute A6
Connexions en bus vers Luxembourg-ville
Détails du bien
- Référence
- 49 353
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 5
- Année de construction
- 2023
Prix dans la fourchette estimée
1 450 000 €
1 015 556 € (min)1 461 409 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 450 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
207 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
5
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Garage
2
Parking extérieur
2
Jardin
100 m²
Terrasse
25 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Sécurité
Alarme
Proximités
AéroportBusCommercesParcSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Koerich
Si vous recherchez une charmante commune luxembourgeoise alliant nature préservée, riche histoire et opportunités immobilières attractives, découvrez Koerich dès aujourd'hui.
- Superficie
- 18,88 km²
- Densité
- 143 hab./km²
- Population
- 2 706 hab.
Agence
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