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Maison 4 chambres en vente à Niederkorn

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings, bon état

760 000 €
Chambres
4
Surface habitable
149.9 m²
Salles de bain
2
Parking
3
Jardin
Terrasse
Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE une maison libre de 3 cotés de 150 m2 située dans un quartier tranquille DE Niederkorn bénéficiant d'une situation calme, stratégique et proche de toutes commodités (école, crèche, parc, accès autoroute)
A 5 minutes du centre ville
La maison se compose comme suit :
Sous-sol :
- Une cave
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Un espace de stockage
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Un salon
- Une salle de douche et toilettes
1er étage :
- Un hall
- Un bureau
- Une chambre parentale
- Une chambre
- Une salle de douche avec toilettes
2ème étage :
- Un hall de nuit
- Deux chambres à coucher
La maison possède également un garage fermé pour une voiture et deux places de parking ainsi qu'une terrasse avec barbecue et un beau jardin clôturé.
Differdange constitue la 3ème plus grande Ville du pays avec plus de 31 000 habitants en 2025, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels, diversifiés ainsi que par ses projets responsables d’envergure.
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L'agent en charge du bien
Nadine PÉDUZZI
Nadine PÉDUZZI
ALFA IMMOBILIER
ALFA IMMOBILIER
ALFA IMMO SARL
7a rue Emile Mark
4620 Differdange (LU)
Voir l’agence
Détails du bien
Référence
48 920
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Bon état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud-ouest
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
760 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
149.9 m²
Intérieur
Hall d'entrée
Cuisine équipée
Salle à manger/Cuisine
Salon
Chambre
4
EXTÉRIEUR
Garage
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternetTélédistribution
Confort
Alarme incendieFibre optique
Espace extérieur
ArrosageBarbecueÉclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendieClôtureSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
710 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Gratuit et sans engagement
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Carte
Agence
ALFA IMMOBILIER logo
ALFA IMMOBILIER
7a rue Emile Mark, 4620 Differdange (LU)
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