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Penthouse 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen

Présentation : penthouse avec terrasse / balcon

1 400 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
155 m²
Salles de bain
1
Terrasse
IDÉAL INVESTISSEUR :
Luxembourg, Montée de Clausen, appartement d'exception de 155 m2 avec vue panoramique à 360° ? Situé au 3? et dernier étage d'une tour circulaire emblématique des années 70, ce bien rare et lumineux est le seul appartement à l'étage, offrant une vue spectaculaire sur tout le Luxembourg. Jouissance privative et exclusive d'une terrasse sur le toit de 156 m2 avec vue imprenable à 360 degrés. Il est composé comme suit :
Entrée et couloir de distribution, placard intégré, WC séparé avec fenêtre, cuisine séparée équipée, grand double salon lumineux avec cheminée en marbre style Louis XVI, une poêle en faïence ancien, accès balcons, salle à manger (possibilité d'ouverture ou fermeture pour créer un grand espace de vie ou chambre supplémentaire), deux chambres à coucher avec placards, une salle de bains avec fenêtre, 3 balcons de 4 m2 et une terrasse de 6 m2. Deux grandes caves au sous-sol avec fenêtres et arrivé d'eau. Jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse sur le toit de 156 m2. Actuellement occupé avec bail à vie. Prix de la location : 4.000 euros + charges.
A dix minutes à pied du centre-ville, à 50 mètres de l'arrêt du bus.
Le bâtiment en forme de tour est indépendant et se trouve dans le quartier résidentiel de la vieille ville de Luxembourg, centre historique de la capitale, dans une zone verte protégée.
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : rosalba@parkagence.lu et Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573, email : arianna@parkagence.lu
Détails du bien
Référence
48 876
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Penthouse
Chambres
2
Année de construction
1970
Prix dans la fourchette estimée
1 400 000 €
1 029 425 € 1 481 367 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 400 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
155 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Terrasse
160 m²
Balcon
12 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Confort
Cheminée
Proximités
BusParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 400 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Park Agence logo
2, rue Astrid, L-1143 Luxembourg-Belair (LU)

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