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Appartement 3 chambres en vente à Mertzig
Présentation : appartement avec jardin, 2 parkings
499 000 €
Bon prix
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
RE/MAX Premium vous présente :
Appeler notre agent pour plus d'amples d'informations : Tel: 00352 691 676 007
Appartement lumineux de +/- 100 m² à Mertzig - Disponible immédiatement.
Bel appartement 3 chambres au deuxième étage
Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement spacieux séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.
Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces de vie.
Le séjour principal, lumineux et généreux, offre un bel espace salon et salle à manger, avec la possibilité de construire un balcon ou une terrasse orienté(e) sud-ouest est un atout rare pour profiter du soleil et des beaux jours.
La cuisine moderne et bien agencée, s'intègre parfaitement à la pièce principale tout en offrant un bon espace de travail et de rangement.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile.
L'espace sanitaire se compose d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC, le tout dans un style sobre et contemporain.
Pour le stationnement, le bien comprend deux emplacements extérieurs privatifs, avec la possibilité de construire un carport.
Les résidents profitent également d'un grand jardin communautaire, parfait pour se détendre ou pour les jeux des enfants.
Atouts principaux :
Appartement lumineux et traversant
3 chambres spacieuses
Salle de douche avec WC + salle de bain avec WC
Cuisine équipée et fonctionnelle
Possibilité de créer un balcon ou une terrasse
Cave privatif
Buanderie commune
2 emplacements extérieurs
Grand jardin commun à la résidence
Environnement calme et verdoyant à Mertzig
Localisation :
Situé au cœur de Mertzig, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, et des grands axes reliant Ettelbruck, Mersch et Luxembourg-Ville.
Un bien rare offrant confort, espace et potentiel dévolution, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.
L'agent en charge du bien
MN
Malinowski Natascha
32 Rte d'Ettelbruck, Ingeldorf Erpeldange-sur-Sûre
9160 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 48 847
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
Prix dans la fourchette estimée
499 000 €
444 298 € (min)621 841 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
499 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Salle de bain
1
Étage
2e
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Jardin
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
Agence
32 Rte d'Ettelbruck, Ingeldorf Erpeldange-sur-Sûre, 9160 Luxembourg (LU)
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