Maison 3 chambres en vente à Saint-Mihiel

PAVILLON INDÉPENDANT SUR SOUS-SOL. Situé sur la commune de SAINT-MIHIEL, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), ce beau pavillon indépendant sur sous-sol construit dans les années 70 comprend une surface habitable de 94,50 m2.

Avec : Au rez-de-chaussée : dégagement, une chambre. A l'étage : entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. En dépendances : garage/chaufferie au sous-sol. Jardin d'agrément avec remise.

Classe Energie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 EUR et 4 410 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0sihf5SWT64e1jZXBX36_d

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :

- Dégagement (5,58 m2) : sol carrelage, placard encastré ;

- Chambre 1 (11 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ;

Au 1er étage :

- Entrée (4,25 m2) : sol carrelage, placard encastré ;

- Cuisine équipée (11,13 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, hotte aspirante, plaque 4 feux gaz, évier 2 bacs ;

- Séjour (33,60 m2) : sol carrelage, poêle à granulés, 2 portes fenêtres donnant sur balcon, fenêtre ;

- Couloir (3,84 m2) : sol carrelage ;

- Chambre 2 (11 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ;

- Chambre 3 (11,24 m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;

- WC (1,33 m2) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC;

- Salle d'eau (5,38 m2) : sol et murs carrelés, douche à l'italienne, vasque sur meuble bas avec miroir, carreaux de verre, petite fenêtre opaque ;

En dépendances :

- Garage/Chaufferie au sous-sol (66,75 m2) : sol béton, chaudière au fioul 'CHAPPÉE', cumulus électrique (200L) (2015), lavabo suspendu, 2 fenêtres ;

- Remise (42,50 m2).

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 5 ares 38 ca.

Taxe foncière ~ 1100 EUR/an (2025)

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et BOIS simple vitrage.

Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul et un poêle à granulés (2015).

Relié au tout à l'égout.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr