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Maison 3 chambres en vente à Colmar-Berg

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, excellent état

749 000 €
Chambres
3
Surface habitable
120 m²
Salles de bain
2
Jardin
Terrasse
Maison de standing entièrement rénovée avec terrasse, jardin et suite parentale à Colmar-Berg
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Colmar-Berg, cette élégante maison individuelle d’environ 120 m² séduit par la qualité de sa rénovation complète et le soin apporté à chaque détail.
Implantée sur un terrain de 4,30 ares, la propriété a été entièrement repensée, incluant la façade, le système de chauffage et l’ensemble des finitions, offrant aujourd’hui un cadre de vie contemporain, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le triple vitrage garantit une isolation optimale et un confort de vie en toute saison.
Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces harmonieux et baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie aux volumes équilibrés, avec une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.
Au premier étage, deux chambres confortables prennent place aux côtés d’une salle de douche avec WC. Un espace bureau, sublimé par une cheminée, offre un cadre chaleureux et inspirant, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un accès direct au jardin privatif, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
Le jardin, soigneusement aménagé, est complété par une maisonnette, parfaite pour le rangement ou les activités de bricolage.
Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale spacieuse et lumineuse, comprenant un dressing privatif, une salle de douche avec WC et un espace nuit en configuration semi-ouverte, apportant élégance et caractère à l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de 4 emplacements de parking privés, un atout rare et recherché.
Une adresse idéale pour les amateurs de biens soignés, alliant standing, confort moderne et qualité de vie, au cœur de Colmar-Berg.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Alina Kholchenko
📞 +352 691 18 04 04
L'agent en charge du bien
AK
Alina KHOLCHENKO
80, Grand Rue
9905 Troisvierges (LU)
Détails du bien
Référence
48 763
Étage
Rez-de-chaussée / 2
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud-est
Année de construction
2020
Rénovation récente
2020
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
749 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
120 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Hall d'entrée
Cuisine
Salle à manger
Salon
Toilettes
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Eau chaude
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesFibre optiqueInternetInterphone
Confort
CheminéeFibre optiqueVide sanitaire
Espace extérieur
Éclairage extérieurTerrain de jeux
Sécurité
Clôture
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauTriple vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueLacMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
749 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Colmar-Berg

Commune de Colmar-Berg

Si vous envisagez de vous installer dans cette belle région, laissez-nous vous présenter ce que Colmar-Berg a à offrir, ainsi que les opportunités immobilières qui pourraient vous intéresser.

Superficie
12,3 km²
Densité
189 hab./km²
Population
2 336 hab.
Agence
IMMOPARTNER logo
80, Grand Rue, 9905 Troisvierges (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.