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Bureau en vente à Mamer

Présentation : bureau avec jardin, 2 parkings, excellent état

799 500 €
Surface totale
92.82 m²
Parking
2
Jardin
Opportunité de disposer d'une local commercial en première zone sur la route d'Arlon à Mamer.
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce local peut à la fois accueillir une activité commerciale tout comme un bureau.
Dans un excellent état, il dispose :
- d'une grande surface à aménager (cloisons) de 92m2 environ
- d'une vitrine de 5m de large
- de sanitaires hommes-femmes
- d'une local technique (VMC)
- d'une jardin privatif
- de deux emplacements de parking en enfilade
- d'une cave au sous-sol
- d'une zone de déchargement (stationnement temporaire) devant la résidence
Résidence de 2017 : triple vitrage, isolation en façade et VMC double flux.
Pour plus d'informations, contactez-notre agence pour une visite.
L'agent en charge du bien
Stéphanie GILMER
Stéphanie GILMER
Agent immobilier certifié
53 boulevard Royal
2449 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
48 745
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Bureau
Sous-type
Bureau
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Nord-est, Sud-ouest
Année de construction
2017
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
799 500 €
GÉNÉRAL
Surface totale
92.82 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Bureau
92.82 m²
Toilettes
2 m²
Toilettes
2 m²
Local technique
2 m²
Cave
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Parking intérieur
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFaux plafondFibre optique
Confort
Faux plafondFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Porte coupe-feuSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Faux plafond
Proximités
AutorouteBusCommercesMédecinRoute principale
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
799 500 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Mamer

Commune de Mamer

Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.

Superficie
27,53 km²
Densité
386 hab./km²
Population
10 643 hab.
Agence
SG Immobilier logo
53 boulevard Royal, 2449 Luxembourg (LU)

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