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Maison 4 chambres en location à Dudelange

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, excellent état

3 600 €
Chambres
4
Surface habitable
270 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Jardin
Terrasse
OMBRI IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison 3 façades, entièrement rénovée en 2021, idéalement située à Dudelange face à l’école primaire Deich – un emplacement stratégique et recherché pour une vie de famille confortable et sereine.
D’une surface généreuse, la maison offre des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle.
Composition :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée spacieux
* Séjour double ultra lumineux avec de très beaux volumes
* Grande cuisine moderne avec accès direct à une terrasse ensoleillée
* Buanderie
Étage :
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain :
une avec baignoire
une avec douche
* 3 WC au total
Dernier étage :
* Espace aménagé en studio indépendant avec cuisine et chambre
idéal pour adolescent, bureau ou espace privé
Extérieurs et annexes :
* Terrasse agréable
* Petit jardin facile d’entretien
* Garage fermé
* 2 emplacements extérieur
* Grande cave offrant un bel espace de stockage
Points forts :
* Rénovation complète en 2021
* Situation face à l’école Deich
* Volumes et luminosité rares
* Configuration idéale pour famille
* Studio indépendant à forte valeur ajoutée
* Stationnement aisé
Disponibilité : Juillet / Aout 2026
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 600 euros
Caution : 2 mois de loyer, soit 7 200 euros
Frais d’agence :
Pour le locataire : 1 800 euros + 17 % TVA, soit 2 106 euros TTC
Pour le propriétaire : 1 800 euros + 17 % TVA, soit 2 106 euros TTC
Conditions :
Location sur dossier uniquement
Contact et visites :
Natacha OMBRI
+352 661 34 99 34
Une maison clé en main, parfaitement pensée pour une vie familiale fluide avec un maximum de confort.
L'agent en charge du bien
Natacha OMBRI
Natacha OMBRI
5 rue de la Fontaine
3470 Dudelange (LU)
Détails du bien
Référence
48 679
Catégorie
Location
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Excellent état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
Rénovation récente
2021
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
3 600 €
Montant caution
7 200 €
Montant honoraires
2 106 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
270 m²
Intérieur
Cuisine équipée
Séjour
Buanderie
Toilettes
2
Chambre
EXTÉRIEUR
Jardin
Garage
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
I
Commune de Dudelange

Commune de Dudelange

Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.

Superficie
21,37 km²
Densité
1 026 hab./km²
Population
21 953 hab.
Agence
OMBRI IMMO SARL logo
5 rue de la Fontaine, 3470 Dudelange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.