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Maison 5 chambres en vente à Luxembourg-Cents
Présentation : maison avec jardin, 2 parkings
1 688 000 €
Prix correct
Chambres
5
Surface habitable
220 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
FONCIÈRE vous propose ce projet résidentiel idéalement situé au Cents, dans la commune de Luxembourg, offrant un cadre de vie calme, moderne et proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, tram et aéroport de Luxembourg-Findel).
Maison jumelée – LOT 1 (VEFA)
Cette maison jumelée, vendue en VEFA, bénéficie d’une classe énergétique A-B, garantissant un confort de vie optimal et d’excellentes performances énergétiques.
Elle développe une surface brute totale de 265,59 m², dont 198,28 m² habitables, sur un terrain de 3,41 ares orienté ouest, et offre 4 à 5 chambres.
Disposition des espaces :
Rez-de-jardin :
– Grand espace de vie de plus de 50 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salle à manger
– Accès direct à une terrasse de 17,33 m²
– WC séparé
– Hall d’entrée avec vestiaire
– Garage double côte à côte
1er étage :
– 2 grandes chambres (23,95 m² et 20,31 m²)
– Accès à un balcon de 14,35 m² depuis l’une des chambres
– Salle de douche avec WC
– Hall de nuit
2ᵉ étage :
– 2 chambres spacieuses (17,36 m² et 14,24 m²)
– Salle de douche avec WC
– Hall de nuit
Sous-sol :
– Local technique
– Chaufferie
– Caves
– Salle de bain avec WC
– Espace hobby / polyvalent
Les plans sont adaptables en fonction de vos souhaits et besoins. Il existe également la possibilité d’agrandir la maison si nécessaire.
Localisation idéale :
– Arrêts de bus à proximité immédiate
– ± 150 m d’un Delhaize
– ± 5 km du Kirchberg
– ± 5 km de l’aéroport Luxembourg-Findel
– Écoles, crèches, centre sportif et infrastructures à proximité
Le prix indiqué comprend la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines).
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
+352 621 188 500
max@hobscheit.lu
L'agent en charge du bien
Max HOBSCHEIT
Détails du bien
- Référence
- 48 674
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 5
- Disponibilité du bien
- Libre
Prix dans la fourchette estimée
1 688 000 €
1 348 660 € (min)1 924 050 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 688 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
220 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Chambre
5
Salle de bains
2
Toilettes
EXTÉRIEUR
Garage
2
Jardin
314 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.