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Terrain constructible en vente à Frisange

2440 m²

899 000 €
Surface totale
2440 m²
Opportunité – Terrain de 24,40 ares avec potentiel de développement – Frisange
Situé à Frisange, ce terrain constructible de 24 ares représente une opportunité stratégique pour promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet résidentiel dans une commune recherchée du sud du Luxembourg.
Potentiel de développement
- Superficie : 24 ares
- Terrain situé en zone constructible (selon PAG en vigueur)
- Accès direct vers une parcelle arrière
- Possibilité d'envisager un PAP (Plan d'Aménagement Particulier) pour un projet de lotissement ou développement résidentiel cohérent
- Configuration permettant d'optimiser la densité (selon prescriptions communales)
-) Potentiel intéressant en termes de valorisation foncière
L'atout majeur de ce bien réside dans sa fonction d'accès stratégique vers un terrain situé en seconde ligne, ouvrant la perspective d'un projet structuré à moyen terme (sous réserve d'autorisations communales et d'étude urbanistique).
Localisation
Frisange bénéficie :
- d'une proximité immédiate avec Luxembourg-ville
- d'un accès rapide aux axes autoroutiers
- d'un environnement résidentiel attractif pour maisons unifamiliales ou projet de standing
Dossier complet (extrait cadastral, PAG, prescriptions urbanistiques) disponible sur demande.
L'agent en charge du bien
NC
Nguyen Charles
35, route de Kayl
3514 Dudelange (LU)
Détails du bien
Référence
48 512
Catégorie
Vente
Type
Terrain
Sous-type
Terrain constructible
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
899 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
2440 m²
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
849 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Frisange

Commune de Frisange

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Superficie
18,44 km²
Densité
266 hab./km²
Population
4 912 hab.
Agence
B-HOME logo
35, route de Kayl, 3514 Dudelange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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