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Maison 4 chambres en vente à Hellange
Présentation : maison avec 1 parking, à rafraîchir
690 000 €
Bon prix
Chambres
4
Surface habitable
167 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Située dans le charmant village de Hellange, cette maison unifamiliale offre une surface habitable de 167 m² et une surface totale utilisable de 199 m² sur un terrain de 1,38 ares.
La maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement.
Le bâtiment occupe presque toute la parcelle, ce qui signifie qu’il n’y a pas de jardin.
Disposition :
Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée, cuisine, séjour, salle de bain
1er étage : hall de nuit, 4 chambres, second séjour
La propriété dispose également d’une cave à vin en sous-sol.
Un deuxième accès indépendant permettrait la création d’une unité de logement séparée, idéale pour la location.
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais la toiture a été entièrement refaite il y a quelques années et est en excellent état.
Caractéristiques supplémentaires :
1 emplacement de parking intérieur (garage)
Fort potentiel d’aménagement
Localisation – Hellange :
Située dans la commune de Frisange, à proximité immédiate de la frontière française
Accès rapide à l’autoroute A13
Environnement calme et résidentiel
Distances :
Luxembourg-Ville : environ 15 minutes
Kirchberg (quartier européen et financier) : environ 20 minutes
Trèves (la plus ancienne ville d’Allemagne) : environ 35 minutes
L'agent en charge du bien
Romain STEFFEN
Détails du bien
- Référence
- 48 375
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- À rafraîchir
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 1940
Prix dans la fourchette estimée
690 000 €
621 746 € (min)855 063 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
690 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
167 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Couloir
4.47 m²
Couloir
11.16 m²
Cuisine
12.31 m²
Salle de bains
3.76 m²
Chambre
8.63 m²
EXTÉRIEUR
Terrain
138 m²
Garage
32 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
I
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Frisange
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- Superficie
- 18,44 km²
- Densité
- 266 hab./km²
- Population
- 4 912 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.