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Commerce en location à Esch-sur-Alzette
Présentation : commerce avec bon état
1 800 €
Surface totale
90 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle grâce à Collini-Welter Immobilière. Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée, doté d'une vaste vitrine. Il se trouve au cœur du centre-ville d'Esch/Alzette.
La configuration de ce local est la suivante :
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m².
De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients.
Frais à payer lors de la signature du contrat de bail :
Premier loyer avec charges : 2'200 €,
Caution : 6 mois de loyer 10'800 €,
Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire
Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au +352 26 66 48 88 ou à nous envoyer un courriel à l'adresse info@eci.lu.
Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières sur notre site Internet, accessible à l'adresse www.eci.lu.
Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement.
L'agent en charge du bien
Alex COLLINI
Détails du bien
- Référence
- 48 351
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Catégorie
- Location
- Type
- Commerce
- Sous-type
- Commerce
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- Libre
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 800 €
Montant caution
10 800 €
GÉNÉRAL
Surface totale
90 m²
Étage
Rez-de-chaussée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéInternet
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesÉcole primaireGareHôpital/cliniqueParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSupermarchéUniversité
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
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