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Fonds de commerce en vente à Luxembourg-Gare
Présentation : fonds de commerce avec terrasse / balcon, 1 parking
90 000 €
Surface totale
120 m²
Parking
1
Terrasse
Votre agence Meier Muckensturm vous propose cette opportunité exceptionnelle !
Un Fonds de Commerce de restaurant idéalement situé à Luxembourg-Gare, Rue de Strasbourg.
Ce restaurant de ±120 m² de surface totale, entièrement équipé et opérationnel, présente les caractéristiques suivantes :
Espace Intérieur : Salle spacieuse avec belle hauteur sous plafond offrant une atmosphère moderne et agréable, cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que deux espaces sanitaires séparés.
Capacité : Environ 36 à 45 couverts en intérieur avec possibilité d’aménagement de places en terrasse (sous réserve d’autorisation communale).
Cuisine Professionnelle : Cuisine conforme et fonctionnelle avec équipements récents et de qualité, incluant notamment du matériel quasi neuf et plusieurs espaces de stockage réfrigérés.
Confort & Équipements : Système de climatisation et ventilation performant (chauffage et refroidissement), installation moderne dans un immeuble récent garantissant un excellent confort d’exploitation.
Espace de Stockage : Espace de stockage complémentaire ainsi qu’une cave, facilitant la gestion des approvisionnements.
Atouts supplémentaires :
Restaurant déjà exploité avec clientèle existante
Présence digitale établie (Google, réseaux sociaux, plateformes de livraison)
Fort potentiel de développement (livraison, extension de carte)
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté
Conditions financières :
Loyer mensuel attractif incluant un emplacement de parking privatif et un espace de stockage.
Prix de Vente du Fonds de Commerce : 90 000 euros
Une opportunité rare d’acquérir un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
L’Agence Meier Muckensturm est à votre service pour vous aider à concrétiser votre investissement et à trouver l’opportunité idéale pour développer votre activité.
Pour plus de renseignements :
Julien Schubnel :T : 691 243 390 email: julien@meiermuckensturm.lu
et Marc Meier T: 661 811 994
L'agent en charge du bien
Julien SCHUBNEL
Consultant en Immobilier
56a Avenue de la Liberté
L-1930 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 48 256
- Catégorie
- Vente
- Type
- Commerce
- Sous-type
- Fonds de commerce
- Disponibilité du bien
- À convenir
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
90 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
120 m²
Intérieur
Cuisine
Cave
EXTÉRIEUR
Terrasse
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.