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Bureau en vente à Luxembourg-Neudorf

Présentation : bureau avec terrasse / balcon

1 200 000 €
Surface totale
154 m²
Salles de bain
2
Terrasse
EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE EN OCTOBRE 2026
Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", BUREAU EN DUPLEX, de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant :
- Hall d'accueil (ascenseur privatif).
- 5 A 6 BUREAUX modulables sur mesure selon les besoins.
- 2 salles de bains.
- WC séparé.
- Cave privative.
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC.
L'ACCÈS AU BUREAU SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF.
POUR PROFESSIONS LIBERALES, IDEAL POUR TOUT TYPE DE MEDECINE, AVOCATS? COMPTABLE, SYNDIC,...
Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.
Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse.
Classe énergétique A-B.
Le prix annoncé s'entend TTC 17% et ne sera pas révisé en cas d'indexation.
Détails du bien
Référence
48 235
Catégorie
Vente
Type
Bureau
Sous-type
Bureau
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 200 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
154 m²
Intérieur
Salle de douche
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
11 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseur
Proximités
Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 200 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
AD Agence Immobiliere Sarl logo
35, rue J-F Kennedy L-Steinsel, 7327 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.