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Duplex 3 chambres en vente à Dudelange

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, excellent état

Adresse : 128, rue des Minières
325 000 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
90 m²
Salles de bain
2
Terrasse
RCI - REFFAY Christophe Immobilien vous présente ici un
GRAND DUPLEX A VENDRE A DUDELANGE
- Surface : 95 m2 brut
- 3 chambres
- rez + 1er étage
- complètement à rénover
- Prix : 325.000 euros
- Estimation des frais de rénovations : +- 95.000 euros
- Pas de parking ou garage
Regardons ça comme un investisseur pour voir si c’est une bonne affaire ou non.
Prix au m² du bien :
- Prix demandé : 325.000 €
- Surface : 95 m² brut
- Prix au m² = 3.421 euros
C’est très bas pour Dudelange.
Le prix moyen est de 5.650 euros le m2.
Donc le bien est presque à -40 % du marché, ce qui explique la rénovation, qui elle est n'est estimée qu'à 30 % du prix d'achat.
Pour tout complément d'information ou demande de visite, merci de contacter l'agence : christophe.reffay@rci.lu
691 661 661
Détails du bien
Référence
48 160
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Standing
Normal
Prix dans la fourchette estimée
325 000 €
426 448 € 613 669 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
325 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
90 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
2
Cuisine
Buanderie
EXTÉRIEUR
Terrasse
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
325 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Gratuit et sans engagement
Commune de Dudelange

Commune de Dudelange

Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.

Superficie
21,37 km²
Densité
1 026 hab./km²
Population
21 953 hab.
Agence
RCI – REFFAY Christophe Immobilien logo
18, rue de Mamer, 8185 KOPSTAL (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.