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Duplex 3 chambres en vente à Dudelange
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, excellent état
Adresse : 128, rue des Minières
325 000 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
90 m²
Salles de bain
2
Terrasse
RCI - REFFAY Christophe Immobilien vous présente ici un
GRAND DUPLEX A VENDRE A DUDELANGE
- Surface : 95 m2 brut
- 3 chambres
- rez + 1er étage
- complètement à rénover
- Prix : 325.000 euros
- Estimation des frais de rénovations : +- 95.000 euros
- Pas de parking ou garage
Regardons ça comme un investisseur pour voir si c’est une bonne affaire ou non.
Prix au m² du bien :
- Prix demandé : 325.000 €
- Surface : 95 m² brut
- Prix au m² = 3.421 euros
C’est très bas pour Dudelange.
Le prix moyen est de 5.650 euros le m2.
Donc le bien est presque à -40 % du marché, ce qui explique la rénovation, qui elle est n'est estimée qu'à 30 % du prix d'achat.
Pour tout complément d'information ou demande de visite, merci de contacter l'agence : christophe.reffay@rci.lu
691 661 661
Détails du bien
- Référence
- 48 160
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Normal
Prix dans la fourchette estimée
325 000 €
426 448 € (min)613 669 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
325 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
90 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
2
Cuisine
Buanderie
EXTÉRIEUR
Terrasse
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
