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Duplex 5 chambres en vente à Dudelange
Présentation : duplex avec bon état
890 000 €
Prix correct
Chambres
5
Surface habitable
162 m²
Salles de bain
2
DUPLEX INVESTISSEMENT – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – DUDELANGE
Situé,route de Volmerange à Dudelange, ce duplex d’environ 162 m² représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien déjà optimisé et générant des revenus.
Le bien a été intelligemment transformé en colocation structurée avec :
5 chambres individuelles entièrement exploitées
2 salles de bain
2 WC séparés
1 Cuisine
Une grande pièce de vie commune conviviale
Revenus locatifs actuels : 4.025 € / mois
Bien entièrement loué – rendement immédiat dès acquisition
Ce type de configuration répond parfaitement à la demande locative actuelle sur le secteur, assurant une stabilité des loyers et un taux d’occupation élevé.
Prix demandé : 890.000 €
Points forts :
Investissement clé en main
Rentabilité attractive
Bien déjà exploité en colocation
Situation stratégique à Dudelange, proche commodités et axes principaux
Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif performant sans période de vacance locative.
Disponibilité : à convenir
Contactez-nous au +352 661 34 99 34 pour plus d’informations ou une visite.
L'agent en charge du bien
Natacha OMBRI
Détails du bien
- Référence
- 48 076
- Étage
- Dernier étage
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- Bon état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- Loué
Prix dans la fourchette estimée
890 000 €
651 859 € (min)899 506 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
890 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
162 m²
Étage
Dernier étage
Intérieur
Chambre
5
Salle de douche
2
Toilettes
2
Cuisine
Séjour
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Autres avantages
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesGareGare routièreHôpital/cliniqueParcRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
