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Bureau en vente à Esch-sur-Alzette
108 m²
575 000 €
Surface totale
108 m²
RDV contactez Mme Talebi au +352/691 346 652
Local commercial à vendre – Esch-sur-Alzette (centre)
Idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, ce local commercial d'une superficie d'environ 108 m² en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités.
Actuellement exploité en épicerie, le bien se prête parfaitement à une large gamme d'utilisations : commerce de proximité, profession libérale, esthétique, bureau, ou toute autre activité commerciale (restauration possible selon autorisations).
Le local se compose comme suit :
Surface commerciale principale d'environ 108 m²
WC hommes et femmes
Cave en sous-sol
Monte-charge reliant directement les caves au commerce (idéal pour stockage et logistique)
En complément, le bien dispose d'un double garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.
✅ Points forts :
Situation centrale recherchée
Rez-de-chaussée avec accès direct
Bonne visibilité
Nombreuses possibilités d'exploitation
Espace de stockage pratique avec monte-charge
Parking privatif (2 voitures)
Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
L'agent en charge du bien
TP
Thiry Pascal
Détails du bien
- Référence
- 47 930
- Catégorie
- Vente
- Type
- Bureau
- Sous-type
- Bureau
- Année de construction
- 2014
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
575 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
108 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
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