Appartement 1 chambre en vente à Wasserbillig
Appartement 1 chambre en vente à Wasserbillig
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Appartement 1 chambre en vente à Wasserbillig
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Appartement 1 chambre en vente à Wasserbillig
Appartement 1 chambre en vente à Wasserbillig
Appartement 1 chambre en vente à Wasserbillig
Appartement 1 chambre en vente à Wasserbillig (map)

Appartement 1 chambre en vente à Wasserbillig

1 chambre

390 000 €
Bon prix
Chambre
1
Surface habitable
61 m²
Salles de bain
1
Appartement idéalement situé à Wasserbillig Avec 61 m². Fort potentiel.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 61 m² bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers.
La frontière allemande accessible en quelques minutes constitue un véritable atout pour les frontaliers.
L'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour / salle à manger lumineux
1 chambre à coucher
Salle de douche
Cave privative
La distribution des espaces est fonctionnelle et agréable, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Points techniques et améliorations
Chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de la consommation. Des travaux de rénovation de la façade et de la toiture sont prévus, permettant une amélioration de la performance énergétique et une valorisation du bien à moyen terme.
Atouts majeurs
Situation centrale à Wasserbillig
Accès rapide à l'Allemagne
Proximité immédiate de toutes commodités
Bonne accessibilité (routes et transports)
Résidence en bon état général
Potentiel locatif élevé dans une zone à forte demande
Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement sécurisé dans une localisation dynamique.
Besoin d'un financement,
Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et dans la recherche des meilleures conditions pour votre prêt.
À noter :
Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec vos clients.
Détails du bien
Référence
47 842
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
Année de construction
1930
Prix dans la fourchette estimée
390 000 €
337 738 € 486 014 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
390 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
61 m²
Intérieur
Chambre
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Sous-sol
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
I
Autres avantages
Proximités
Commerces
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
390 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Mertert

Commune de Mertert

Si vous cherchez un cadre de vie unique avec des paysages fluviaux magnifiques et des opportunités immobilières variées, découvrez notre guide sur la commune de Mertert au Luxembourg.

Superficie
15,26 km²
Densité
303 hab./km²
Population
4 635 hab.
Agence
SILXOME logo
13 Rue Marie Rausch-Weynand, 4544 Differdange (LU)

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