Immeuble 2 unités en vente à Esch-sur-Alzette

ProGimmo vous propose un immeuble comprenant une surface commerciale rénovée de 235,50m² et un appartement de type duplex à rénover de 96,21m² avec un terrasse de 17,47m², localisée en plein cœur d'Esch-sur-Alzette en zone piétonne. Le bâtiment se localise en plein centre-ville de la Seconde Ville majeure au Luxembourg et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parc de jeux, pharmacie, universités, restaurants…).

Le sous-sol entièrement rénové comprend trois dépôts, deux caves, un local technique et un wc séparé.

Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont configurés en surface commerciale entièrement rénové avec un accès indépendant de l'appartement-duplex. Le 1er étage se compose de la partie commerce et dispose d'un bureau ainsi que d'un stockage.

Le 2ème étage et le 3ème étage comportent un appartement-duplex de 96,21m² avec une terrasse de 17,47m² et comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un wc séparé, deux chambres à coucher et un espace de rangement.

Un emplacement de parking intérieur est également disponible à quelques mètres du bâtiment.

A noter que des plans d'aménagement optimisés sont disponibles.