Maison 5 chambres en vente à Differdange
Maison 5 chambres en vente à Differdange

Maison 5 chambres en vente à Differdange

Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, neuf

1 049 000 €
Prix correct
Chambres
5
Surface habitable
182 m²
Salles de bain
3
Parking
1
Jardin
Terrasse
Projet autorisé de deux maisons jumelées neuves en VEFA situées en plein cœur de Differdange avec démarrage imminent des travaux, au courant du 1er semestre.
Maison jumelée neuve en VEFA de 182,18m² (dont 164,98m² nets) livrée clé en main au standing élevé, idéalement située dans une rue à sens unique, peu passante, en plein centre de Differdange. Le logement permet de se rendre à pied au centre-ville de Differdange et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèche, école, université, parc de jeux…). Le logement dispose d'un passeport énergétique élevé AAA répondant aux dernières normes en matière d'écologie apportant un confort optimal tout en permettant une économie d'énergie considérable (maison basse consommation).
Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée dessert un local technique, un garage fermé avec porte motorisé contenant un emplacement de stationnement pour un véhicule, un premier wc séparé ainsi qu'un couloir qui amène à un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à un terrasse, une première loggia et un jardin d'une surface de 158,50m² localisé à l'arrière de la maison sans vis-à-vis.
Le premier étage se compose d'un pallier, d'une salle de bain, de 4 chambres à coucher dont 2 donnant accès à des loggias et d'un second wc séparé.
Le deuxième étage comporte un pallier desservant, une 5ème chambre à coucher pouvant également être utilisé comme salle de jeux, un bureau avec accès vers une 4ème loggia, une seconde salle de bain avec accès à une 5ème loggia et un troisième wc séparé.
Disponibilité : 1er semestre 2026
Détails du bien
Référence
47 610
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
5
État de la propriété
Neuf
Prix dans la fourchette estimée
1 049 000 €
795 466 € 1 144 695 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 049 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
182 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Salle de bains
2
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Terrasse
17 m²
Jardin
155 m²
Loggia
Garage
Terrain
158 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargement
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 049 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
Progimmo logo
102, route de Bascharage, 4513 Niederkorn (LU)

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