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Maison jumelée 3 chambres en vente à Bertrange
Présentation : maison jumelée avec 3 parkings, bon état
1 350 000 €
Chambres
3
Surface habitable
166.9 m²
Salles de bain
1
Parking
3
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Bertrange, cette maison unifamiliale construite en 1996 offre une surface habitable d’environ 167 m² et une surface totale utile de 206 m², sur un terrain de 3,29 ares.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage intérieur complète ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, d’une grande salle de bains, d’un bureau (ou pièce polyvalente) ainsi que d’un espace de rangement.
Le dernier étage propose un vaste espace déjà isolé (toiture isolée), offrant un fort potentiel pour l’aménagement d’une surface habitable supplémentaire. Une pièce technique avec le système de chauffage y est également présente.
Caractéristiques techniques :
• Construction solide avec dalles en béton et murs en blocs isolants
• Fenêtres à double vitrage
• Toiture en ardoise (durée de vie estimée à minimum 80 ans), en excellent état
• Installations électriques et sanitaires en très bon état
• Chauffage au gaz à condensation renouvelé en 2020
Extérieurs :
• Jardin spacieux, idéal pour profiter en famille
• Rue très calme, parfaite pour les enfants
• 1 emplacement de parking extérieur + 1 garage intérieur
Localisation :
Bertrange est une commune très recherchée offrant de nombreux avantages :
• Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile
• Accès rapide à Luxembourg-Ville et au quartier financier de Kirchberg
• Proche de l’École Européenne et des axes vers Trèves (plus ancienne ville d’Allemagne)
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités.
L'agent en charge du bien
Romain STEFFEN
Détails du bien
- Référence
- 47 584
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Est
- Année de construction
- 1996
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 350 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
166.9 m²
Intérieur
Salon
25.54 m²
Salle à manger/Cuisine
14.13 m²
Vestiaire
5.32 m²
Toilettes
1.98 m²
Hall d'entrée
2.86 m²
EXTÉRIEUR
Garage
20.73 m²
Parking intérieur
Parking extérieur
Terrain
329 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCommercesCrècheGare routièreMédecinParking publicRoute principaleSupermarchéTaxi
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Bertrange
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- Superficie
- 17,38 km²
- Densité
- 498 hab./km²
- Population
- 8 668 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.