1 / 12

Maison 3 chambres en vente à Lintgen

Présentation : maison avec 5 parkings, bon état

990 000 €
Chambres
3
Surface habitable
147.45 m²
Salles de bain
2
Parking
5
Découvrez cette maison unifamiliale moderne et soigneusement entretenue, située dans un quartier calme et prisé de Lintgen, à seulement quelques minutes en voiture de Luxembourg-Ville. Construite en 2009, la propriété offre confort, luminosité et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les forêts environnantes — un cadre idéal pour les familles ou les actifs à la recherche d’un environnement de qualité, proche de la nature et de la capitale.
Avec une surface habitable d’environ 150 m² et une surface totale de 216 m², la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie généreux. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre directement sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes séparées garantissent un confort optimal. Deux garages et deux emplacements extérieurs complètent ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Lintgen, bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A7, et se situe à seulement 17 minutes du Kirchberg, centre financier et européen du Luxembourg. Les environs verdoyants offrent de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une bonne performance énergétique, d’une chaudière à condensation au gaz, d’une connexion fibre optique, d’une installation électrique en excellent état, ainsi que d’une borne de recharge 11 kW pour véhicules électriques.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
L'agent en charge du bien
Romain STEFFEN
Romain STEFFEN
50, rue laurent menager
2143 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
47 549
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Nord
Année de construction
2009
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
990 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
147.45 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Entrée
6.54 m²
Couloir
21.86 m²
Chambre de maître
13.67 m²
Penderie
3.06 m²
Salle de bains
4.47 m²
EXTÉRIEUR
Garage
52.69 m²
Lingerie
6.26 m²
Parking intérieur
2
Parking extérieur
2
Terrain
231 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Double vitrage
Borne voiture électrique
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInternet
Confort
Borne voiture électriqueFibre optique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Borne voiture électriqueDouble vitrage
Proximités
AutorouteBusCommercesÉcole primaireÉcole secondaireGareGare routièreParcSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
990 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Estimez votre bien à distance avec MANSFELD IMMOBILIÈRE
MANSFELD IMMOBILIÈRE
Une estimation rapide et fiable, basée sur les données du marché luxembourgeois. Recevez votre fourchette de prix en quelques minutes.
Gratuit et sans engagement
Commune de Lintgen

Commune de Lintgen

Si vous recherchez une charmante commune luxembourgeoise avec un cadre de vie paisible et des opportunités immobilières attrayantes, notre guide sur Lintgen est pour vous.

Superficie
15,26 km²
Densité
225 hab./km²
Population
3 436 hab.
Agence
MANSFELD IMMOBILIÈRE logo
50, rue laurent menager, 2143 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.