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Duplex 3 chambres en vente à Luxembourg-Neudorf
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
859 262 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
97.3 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Situé au dernier étage en retrait d’une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.3) neuf en VEFA offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé.
Développant une surface utile de 97,30 m², ce bien propose un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute intimité .
L’appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que d’un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.
À l’étage supérieur, le bien se distingue par de généreux volumes complémentaires offrant un potentiel d’aménagement rare sur le marché. Cet espace permet de créer, selon vos besoins, une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une salle de loisirs.
En complément, une cave privative vient parfaire ce bien.
Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %).
Ce duplex représente une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf, évolutif et différenciant, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.
L'agent en charge du bien
Michael EIRES
Détails du bien
- Référence
- 47 067
- Étage
- Dernier étage
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2026
Prix dans la fourchette estimée
859 262 €
1 017 666 € (min)1 418 115 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
859 262 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
97.3 m²
Étage
Dernier étage
Intérieur
Séjour/cuisine
27 m²
Chambre
3
Salle de douche
2
Hall
Salle de sport
EXTÉRIEUR
Terrasse
12.08 m²
Parking
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Confort
Buanderie commune
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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