Appartement 2 chambres en location à Luxembourg-Belair
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin
2 100 €
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Salles de bain
1
Jardin
Terrasse
*** TRES BELLE SITUATION AU COEUR DE LUXEMBOURG-BELAIR – AU CALME – LUMINEUX - RENOVE ***
DISPONIBLE AU 11.05.2026
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-BELAIR, vous propose à la location ce bel appartement deux chambres, spacieux et lumineux, d'environ 87 m2. Situé au 1er étage d’une petite résidence au calme, proche des transports en commun, des autoroutes, commerces, restaurants et de toutes les commodités de Luxembourg-Belair, l'appartement se compose comme suit :
Au 1er étage, sans ascenseur :
- Une large entrée.
- Un spacieux living d’environ 31 m2 avec une belle orientation Sud et des sols en parquet.
- Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) avec un accès vers le balcon d’environ 4,12 m2.
- Deux belles chambres d'environ 18 m2 et 9,5 m2.
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque d’environ 5,17 m2.
- Un WC séparé avec lave-main.
Au sous-sol / rez-de-jardin :
- Une buanderie commune.
- Une cave privative.
- Un accès au jardin commun.
Nombreux emplacements de parking public dans la rue.
Loyer mensuel: 2100€
Charges locatives (charges de copropriété, chauffage, eau): 300€
Situation et transports:
- Dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, à proximité du Centre-Ville.
- « Kinnekswiss Park » à 1100 m.
- Lignes de bus 8, 12, 13, 71, 72, 78, CN7 et EE4 à proximité.
- À 7 minutes des accès autoroutiers.
SITUATION CALME ET IDÉALE À LUXEMBOURG-BELAIR, PROCHE DU CENTRE-VILLE
ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET AGRÉABLE - BALCON - BELLE LUMINOSITÉ - ORIENTATION SUD - SOLS EN PARQUET
*** À VISITER ABSOLUMENT! ***
Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l’approbation du bailleur.
Détails du bien
- Référence
- 46 913
- Catégorie
- Location
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- listingDetails:PROPERTY_AVAILABILITY.0
- Année de construction
- 1958
- Rénovation récente
- 2019
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
2 100 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
Cuisine
Cave
Buanderie
EXTÉRIEUR
Jardin
25 m²
Balcon
5.17 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
H
Autres avantages
Espace extérieur
Jardin en copropriété

Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.



















