1 / 2

Commerce en location à Luxembourg-Weimershof

Présentation : commerce avec neuf

24 000 €
Surface totale
1250 m²
LIVING and MORE vous présente une opportunité stratégique rare : un hall commercial/industriel actuellement en cours de construction, situé dans le secteur prisé de Kalchesbreck, Luxembourg-Ville.
Bénéficiez d'un bâtiment neuf aux dernières normes, offrant un volume spectaculaire avec une hauteur libre de 9 mètres, idéal pour les concepts nécessitant de l'espace et de la verticalité.
Le bâtiment étant en phase de construction, vous avez l'opportunité unique d'anticiper vos besoins techniques et d'adapter l'espace à votre futur concept :
Loisirs & Sport : Volume parfait pour des terrains de Padel, un Trampoline Park, une salle d'escalade ou un Fitness de haut standing.
Artisanat & PME : Ateliers modernes avec une grande capacité de stockage et une accessibilité optimale.
Showroom & Bureaux : Possibilité de créer des structures internes ou mezzanines pour un design industriel unique.
Les points forts :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Luxembourg, de l'aéroport et des accès autoroutiers.
Volume hors norme : 9 mètres de hauteur libre offrant une flexibilité d'aménagement totale.
Personnalisation : Intervenez tôt dans le projet pour adapter le hall à votre cahier des charges.
Stationnement : Emplacements prévus pour la clientèle et les collaborateurs.
Détails et Plans :
Le chantier étant en cours, les visites de site sont possibles sur rendez-vous sécurisé.
Dossier complet et plans techniques disponibles uniquement sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui :
+352 26 36 04 47
hello@livingandmore.lu
www.livingandmore.lu
L'agent en charge du bien
SM
Steve MOREIRA
21 rue de la Gare
3322 Bivange (LU)
Détails du bien
Référence
46 494
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
24 000 €
Charges mensuelles
2 250 €
GÉNÉRAL
Surface totale
1250 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Commerce
900 m²
Mezzanine
360 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
LIVING AND MORE logo
21 rue de la Gare, 3322 Bivange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.