Appartement 2 chambres en vente à Wincrange

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 91,84 m² avec deux balcons (6,28m² - Orientation Sud & 4,13m² - Orientation Ouest) à Wincrange - 17, Béigener Strooss.

-- DESCRIPTION --

L'appartement sis au 1. & dernier étage est composé comme suit:

Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (14,22m² & 12,5m²), une salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,38m²), débarras avec raccordement pour la machine á laver, séjour avec cuisine équipée ouverte (40,8m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès sur deux balcons (6,28 m² - Orientation Sud & 4,13 m² - Orientation Ouest)

Grenier d’une surface de 21,65 m² (>1,50m) accessible par l’appartement.

Rez-de-chaussée: Un emplacement intérieur avec cave privative et un emplacement extérieur.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Localisation calme & verdoyante

II. Résidence bien entretenue construite en 2009

- Toiture en ardoise

- Fenêtres – double vitrage

Volets électriques

Moustiquaires

- Chauffage au gaz

Radiateurs

- Ventilation simple flux

III. Résidence à 6 unités

IV. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit

V. Cuisine bien équipée – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction

VI. Deux balcons

- 6,28 m² orienté Sud

- 4,13 m² orienté Ouest

- électricité & lumière

VII. Débarras avec raccordements pour la machine à laver

VIII. Cave privative d'une surface de 3,26m²

IX. Un emplacement intérieur

X. Un emplacement extérieur

XI. Charges: 350€

Disponibilité: 1 août 2026

-- LOCALISATION --

La résidence est située à Wincrange, petit village proche de Clervaux:

Gare de Clervaux : +/- 10 km

Clervaux : +/- 11 km

Shoppingcenter Massen : +/- 17 km

Parc Hosingen : +/- 20 km

Mersch : +/- 55 km

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

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-- Sous toutes réserves --