Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking
460 000 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Appartement 2 chambres – 75 m² – Differdange (Rue Charlotte).
Vendu avec locataire en place. Bail en cours jusqu'au 30/04/2027.
Possibilité de reprise pour occupation personnelle avec préavis légal de 6 mois (départ possible fin 2026/début 2027).
Situé à Differdange, Rue Charlotte, à proximité immédiate des commerces, transports,cet appartement de 75 m² constitue un placement sécurisé.
Actuellement loué 1.225 € + 200 € charges.
Rendement brut indicatif : ±3,2 % (calcul basé sur le loyer actuel, hors frais et fiscalité).
Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une terrasse d’environ 24 m², d’une cave privative et d’un parking intérieur.
Bail en cours jusqu’en mai 2027 avec visibilité claire sur la reprise du bien à moyen terme.
visite virtuelle: https://floorfy.com/tour/?play=no
Prix : 460.000 €
Contact : +352 621 810 356
Détails du bien
- Référence
- 45 919
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
Prix dans la fourchette estimée
460 000 €
413 814 € (min)595 489 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
460 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol
Terrasse
24.1 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Proximités
Parc
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Differdange
La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Superficie
- 22,17 km²
- Densité
- 1 331 hab./km²
- Population
- 29 536 hab.
Agence
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