Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange
Appartement 2 chambres en vente à Differdange (map)

Appartement 2 chambres en vente à Differdange

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking

460 000 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Appartement 2 chambres – 75 m² – Differdange (Rue Charlotte).
Vendu avec locataire en place. Bail en cours jusqu'au 30/04/2027.
Possibilité de reprise pour occupation personnelle avec préavis légal de 6 mois (départ possible fin 2026/début 2027).
Situé à Differdange, Rue Charlotte, à proximité immédiate des commerces, transports,cet appartement de 75 m² constitue un placement sécurisé.
Actuellement loué 1.225 € + 200 € charges.
Rendement brut indicatif : ±3,2 % (calcul basé sur le loyer actuel, hors frais et fiscalité).
Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une terrasse d’environ 24 m², d’une cave privative et d’un parking intérieur.
Bail en cours jusqu’en mai 2027 avec visibilité claire sur la reprise du bien à moyen terme.
visite virtuelle: https://floorfy.com/tour/?play=no
Prix : 460.000 €
Contact : +352 621 810 356
Détails du bien
Référence
45 919
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Prix dans la fourchette estimée
460 000 €
413 814 € 595 489 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
460 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol
Terrasse
24.1 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Proximités
Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
460 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
Ultimmo Immo logo
9 rue de l'église, L-4732 Pétange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.