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Bureau en vente à Luxembourg-Eich
Présentation : bureau avec terrasse / balcon
670 000 €
Surface totale
81 m²
Terrasse
Bob Funck vous propose à la vente un bureau au rez-de-chaussée offrant une opportunité d’investissement attractive avec une rentabilité d’environ 3,50 % par an.
Idéalement situé à 500 mètres de l’Hôpital CHL d’Eich, au 8, rue de Beggen à Luxembourg, ce bureau d’une surface d’environ 81 m² bénéficie d’un emplacement recherché pour les activités médicales, paramédicales ou administratives.
Le bien est actuellement loué pour un montant annuel d’environ 25.000 €, avec un bail en cours jusqu’en 2029, garantissant une stabilité locative et une bonne visibilité financière.
Il se compose d’un espace réception, d’une salle d’attente, d’un WC PMR et de quatre bureaux indépendants et modulables, chacun équipé d’une arrivée d’eau. Deux balcons et une cave complètent ce bien. Stationnement public devant l’immeuble et accès facile aux transports en commun.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Bob Funck au +352 621 265 450 info@sigelux.lu
Sale Details
- Isolation thermique: E
Reference agence: LU:13115K802x0b26e8e9-4dae-11f0-ae0b-42010a840a17
Détails du bien
- Référence
- 45 881
- Catégorie
- Vente
- Type
- Bureau
- Sous-type
- Bureau
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
670 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
81 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
8 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.
