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Maison de ville 4 chambres en vente à Niederkorn

Présentation : maison de ville avec terrasse / balcon, jardin, bon état

715 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
153 m²
Salles de bain
2
Jardin
Terrasse
REAL G IMMO, vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces.
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec coin à manger
• Véranda fermée avec accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage :
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche
2ème étage :
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche
Grenier :
• 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent
Sous-sol :
• Local technique
• Buanderie
• Cave
• WC séparé
Caractéristiques techniques :
• Chauffage au gaz (2025)
• Façade en bon état
• Toiture en bon état
• Fenêtres PVC en bon état
Située à Niederkorn, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Possibilité de louer un garage box.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.
Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.
L'agent en charge du bien
Joana GOMES
Joana GOMES
10 rue 1900
2157 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
45 878
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison de ville
Chambres
4
État de la propriété
Bon état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
1946
Prix dans la fourchette estimée
715 000 €
507 548 € 730 374 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
715 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
153 m²
Intérieur
Salon
Cuisine équipée
Chambre
4
Salle de douche / toilettes
2
Bureau
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique
E
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optique
Confort
Fibre optique
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinPalais des congrèsParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
715 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
REAL G IMMO logo
10 rue 1900, 2157 Luxembourg (LU)

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