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Maison de village 7 chambres en vente à Senningen
Présentation : maison de village avec terrasse / balcon, jardin, 4 parkings, excellent état
2 095 000 €
Bon prix
Chambres
7
Surface habitable
330 m²
Salles de bain
6
Parking
4
Jardin
Terrasse
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, située dans le pittoresque village de Senningen, au sein de la commune de Niederanven.
Ce bien d'exception, édifié sur un terrain de 8,37 ares, offre une superficie totale de ± 420 m², dont ± 330 m² habitables.
Aménagée avec soin, la maison combine harmonieusement l'authenticité de l'ancien et le confort des équipements modernes.
Érigée sur trois niveaux, cette propriété se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un second étage, le tout bénéficiant de finitions haut de gamme.
Description détaillée des surfaces :
Rez-de-chaussée :
* Entrée : ± 6 m²
* Hall : ± 12 m² avec une hauteur sous plafond de ± 5 m
* Spacieux salon lumineux : ± 44 m² avec cheminée à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin
* Salle de douche : ± 7 m²
* Salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée : ± 27 m²
* Séjour : ± 20 m² avec une hauteur sous plafond de ± 7 m, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce aux larges baies vitrées
* Chambre/Bureau 1 : ± 20 m²
Premier étage :
* Galerie : ± 14 m²
* Chambre 2 : ± 22 m² avec dressing : ± 6 m² et salle de bains : ± 12 m²
* Chambre 3 : ± 15 m² avec salle de bains : ± 4 m²
* Couloir : ± 12 m² menant à un hall de nuit : ± 20 m², aménagé en bureau, et desservant :
* Chambre 4 : ± 12 m² avec armoire intégrée et salle de bains : ± 5 m²
* Chambres 5 et 6 : ± 17 m² et ± 11 m², avec salle de bains : ± 5 m²
Deuxième étage :
* Palier : ± 10 m²
* Couloir avec dressing : ± 4 m²
* Chambre 7 : ± 20 m² avec salle de bains : ± 5 m²
Sous-sol :
* Buanderie : ± 20 m²
* Cave à vin : ± 15 m²
Informations supplémentaires :
* Piscine extérieure spacieuse
* Garage fermé : ± 30 m² avec porte électrique
* Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
* 2 grandes terrasses
* Salle de fitness : ± 10 m²
* Véranda : ± 15 m² avec jacuzzi et sauna traditionnel
Senningen est un lieu paisible, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des principales infrastructures et à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
L'agent en charge du bien
Pierre BECK
82, rue de l'Egalité
1456 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 45 809
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Maison de village
- Chambres
- 7
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Rénovation récente
- 2023
Prix dans la fourchette estimée
2 095 000 €
1 774 216 € (min)2 553 141 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 095 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
7
Surface habitable
330 m²
Intérieur
Hall d'entrée
6 m²
Hall
12 m²
Salon
44 m²
Salle de douche / toilettes
7 m²
Salle à manger/Cuisine
27 m²
EXTÉRIEUR
Garage
30 m²
Parking extérieur
3
Véranda
15 m²
Terrain
837 m²
Jardin
520 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesInternetVolets roulants électriques
Confort
FitnessJacuzziSaunaSpaThermostat connecté
Espace extérieur
BarbecueÉclairage extérieurPiscine
Sécurité
ClôturePorte blindée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Autre
Immeuble classé/inscrit
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Niederanven
Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, découvrez Niederanven. Profitez de la nature, des infrastructures modernes et des opportunités immobilières.
- Superficie
- 41,36 km²
- Densité
- 161 hab./km²
- Population
- 6 660 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.