Appartement 3 chambres en vente à Wormeldange
Appartement 3 chambres en vente à Wormeldange
Appartement 3 chambres en vente à Wormeldange
Appartement 3 chambres en vente à Wormeldange
Appartement 3 chambres en vente à Wormeldange

Appartement 3 chambres en vente à Wormeldange

Présentation : appartement avec neuf

1 750 000 €
Chambres
3
Surface habitable
212 m²
Salles de bain
2
Achèvement du gros oeuvre: Septembre 2026
Magnifique penthouse en futur état d'achèvement, situé dans une rue paisible du charmant village viticole d'Ahn, au cœur de la région de la Moselle luxembourgeoise.
L'appartement s'ouvre au 1er étage sur un escalier menant à un hall d'entrée privatif au 2e étage. On y découvre un spacieux hall qui débouche sur un vaste séjour de 56 m² avec cuisine ouverte. Une belle terrasse offre une vue imprenable sur la vallée de la Moselle, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un débarras et une buanderie sont accessibles depuis cet espace, ainsi qu'un bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
La partie nuit comprend une grande chambre parentale de 24 m² avec sa propre salle de bain, son dressing et un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres de 15 m² et 12 m², situées à l'autre extrémité du couloir, se partagent une salle de bain supplémentaire.
Un emplacement de stationnement intérieur est disponible au prix de 30.000 €, et un emplacement extérieur au prix de 15.000 €.
De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle généreuse et offrent de magnifiques vues sur les vignobles et les paysages verdoyants de la Moselle.
Le prix affiché inclut la TVA au taux super réduit de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration.
Contact : Bob Kieffer - 691 250 226.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
Détails du bien
Référence
45 784
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
État de la propriété
Neuf
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 750 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
212 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Salle de bains
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurQuai de déchargement
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 750 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Wormeldange

Commune de Wormeldange

Découvrez Wormeldange : vignobles pittoresques, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attractives le long de la Moselle au Luxembourg.

Superficie
17,25 km²
Densité
183 hab./km²
Population
3 171 hab.
Agence
Luxembourg Sotheby's International Realty logo
70, Avenue Guillaume L-Belair, 1650 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.