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Maison 5 chambres en vente à Fentange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
3 990 000 €
Chambres
5
Surface habitable
453 m²
Salles de bain
5
Parking
2
Terrasse
Prix affiché clé en main suivant le cahier de charges.
Nichée au cœur d’une des localités les plus prisés de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de très haut standing incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain, confort absolu et sérénité.
Située dans une rue sans issue, elle garantit une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier dynamique de la Cloche d’Or, ses écoles internationales et ses infrastructures de premier ordre.
Une architecture tournée vers l’excellence
Édifiée sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m² , cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations raffinées:
Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire.
Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables havres de paix.
Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour savourer chaque instant en extérieur.
Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé.
Un investissement dans la modernité
Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. Entre performance énergétique et design d'avant-garde, elle représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.
L'agent en charge du bien
Julien VINTI
Détails du bien
- Référence
- 45 537
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Nord, Sud
- Année de construction
- 2026
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
3 990 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
453 m²
Salles de bain
5
Intérieur
Séjour
90 m²
Salle à manger/Cuisine
54 m²
Chambre de maître
38 m²
Salle de bains
5
Dressing
18.72 m²
EXTÉRIEUR
Garage
62 m²
Terrasse
32.3 m²
Balcon
2
Terrain
1379 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Borne voiture électrique
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueInternetVolets roulants électriques
Confort
Air conditionnéAlarme incendieBorne voiture électriqueCheminéeDomotiqueFibre optiqueSaunaVide sanitaire
Espace extérieur
Piscine
Sécurité
AlarmeAlarme incendieClôtureSimple vitrage metalVidéo surveillanceVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Borne voiture électriqueTriple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Hesperange
Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une communauté accueillante ou d'opportunités immobilières attrayantes, Hesperange vous offre tout cela et bien plus encore.
- Superficie
- 27,22 km²
- Densité
- 603 hab./km²
- Population
- 16 433 hab.
Agence
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