Maison individuelle 4 chambres en vente à Bettel
Présentation : maison individuelle avec terrasse / balcon, jardin, 6 parkings
746 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
129 m²
Salles de bain
2
Parking
6
Jardin
Terrasse
A SAISIR---MAISON INDIVIDUELLE A BETTEL
A Bettel, dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison individuelle libre des quatre côtés représente une opportunité rare sur le secteur.
Implantée sur 8,52 ares, elle développe :
±129 m² habitables
±62 m² de sous-sol
soit ±191 m² de surfaces utiles
±85 m² de combles valorisables
±20 m² de terrasse avec store banne
1 grand hall d'entrée
1 grande cuisine aménagée (bien entretenue)
1 grande salle de douche et wc
1 salon / séjour très lumineux
4 chambres
Un grand sous-sol complet (buanderie- chaufferie-rangement)
Un garage double voitures et +/-3 emplacements extérieurs privés
Ce type de bien repose sur des critères structurels solides :
Terrain de taille significative
Indépendance totale (maison non mitoyenne)
Volumes annexes recherchés
Secteur résidentiel stable
Offre extrêmement limitée
À Bettel, l'offre en maisons individuelles avec terrain conséquent est quasi inexistante à court terme.
La propriété est entretenue et immédiatement habitable.
Les aménagements intérieurs sont dans leur état d'origine, permettant une modernisation sur mesure, selon vos standards.
Les combles offrent une réserve de potentiel importante : suite parentale, espace bureau indépendant, extension de volume de vie.
Vous investissez dans la structure et le foncier ? les éléments qui conservent et créent la valeur.
Bettel attire une clientèle recherchant :
tranquillité durable
stabilité résidentielle
proximité transfrontalière stratégique
qualité de vie maîtrisée
Ce bien s'adresse à un acquéreur qui privilégie l'ancrage long terme plutôt que l'effet immédiat.
Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité - Contactez moi sans tarder
PRIX : 746.000 €
Dossier complet et informations complémentaires sur demande uniquement.
Newharbor.lu
621 583 776
e-mail : info@newharbor.lu
www.newharbor.lu
Détails du bien
- Référence
- 45 485
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison individuelle
- Chambres
- 4
- Année de construction
- 1973
Prix dans la fourchette estimée
746 000 €
579 457 € (min)833 852 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
746 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
129 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
4
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Garage
Parking intérieur
2
Parking extérieur
3
Sous-sol
Jardin
5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Confort
Cheminée
Proximités
MerParc
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Tandel
Découvrez Tandel : cadre naturel préservé, qualité de vie élevée et opportunités immobilières attractives vous attendent au Luxembourg.
- Superficie
- 41,72 km²
- Densité
- 53 hab./km²
- Population
- 2 238 hab.
Agence
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