Appartement 2 chambres en location à Luxembourg-Hollerich
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking
1 900 €
Chambres
2
Surface habitable
76 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Spacieux appartement avec 2 chambres sis à Merl
Au 3e étage de la résidence Henri VII, cet appartement bien entretenu de +-76 m2 dispose de 2 spacieuses chambres, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains récente avec une connexion prévue pour l'installation d'un lave-linge. L'appartement dispose outre deux armoires encastrées, dont une fut agencée en tant que dressing, de stores électriques dans toutes les pièces et de 2 balcons sis tant à l'avant qu'à l'arrière de la résidence.
Une cave privative et un grand garage box complètent la location.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 8 m2)
- Grand séjour (+- 26 m2)
- 2 chambres à coucher (+- 15 m2, +- 13 m2)
- Cuisine séparée équipée (+- 7 m2)
- Salle de bains (+- 5 m2)
- Débarras / Dressing (+- 2 m2)
- 2 balcons
Les + :
- Sis dans le quartier très recherché de Merl
- Appartement agréable, très bien entretenu
- Bon agencement, convient tant à des couples qu'à des célibataires
- Proche de toutes les commodités
Par sa superficie et sa localisation idéale proche de la Gare, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers, il s'adresse notamment à un couple ou des personnes célibataires.
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 900 comprend l'appartement. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 300.
La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.
Conditions de la location :
- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 3 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés
- Sous-locations voire colocations non admises
Documents requis :
- Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
Disponibilité : 16.04.2026
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel (info@primushome.lu) soit par téléphone au 621 29 79 59.
Détails du bien
- Référence
- 45 445
- Catégorie
- Location
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- Année de construction
- 1970
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 900 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
76 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol
Balcon
4 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Proximités
Gare

Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
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