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Immeuble en vente à Wasserbillig

282 m²

4 249 000 €
Surface totale
282 m²
Immeuble de rapport entièrement rénové au cœur de Wasserbillig
Damm Promotions a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble de rapport entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Wasserbillig.
L'immeuble bénéficie d'un taux d'occupation de 100 % et se compose comme suit :
- 1 commerce au rez-de-chaussée, loué à un restaurant
- 8 chambres meublées
- 7 appartements
- 3 emplacements de parking extérieurs
- 2 garages
?? Revenus locatifs annuels
Commerce : 54.000 €
Chambres meublées : 87.360 €
Appartements : 113.520 €
Emplacements et garages : 8.100 €
?? Revenus locatifs annuels totaux : 262.980 €
?? Rendement annuel brut : 5,70 %
?? Plans et documents disponibles sur demande.
?? Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter :
?? dammpromolux@gmail.com
?? +352 691 333 378
Détails du bien
Référence
44 304
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Sous-type
Immeuble
Rénovation récente
2024
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
4 249 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
282 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Proximités
Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
4 199 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Mertert

Commune de Mertert

Si vous cherchez un cadre de vie unique avec des paysages fluviaux magnifiques et des opportunités immobilières variées, découvrez notre guide sur la commune de Mertert au Luxembourg.

Superficie
15,26 km²
Densité
303 hab./km²
Population
4 635 hab.
Agence
Damm Promotions logo
24, rue Sigismond, L-2537 Luxembourg-Bonnevoie (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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