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Actifs locaux et commerciaux en vente à Luxembourg-Gare

138 m²

1 100 000 €
Surface totale
138 m²
+++ Propriété commerciale à Luxembourg-Gare +++
Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située dans le centre de Luxembourg-Gare RUE GLESENER actuellement loué mais avec possibilité de résiliation du bail sans soucis.
Cet espace commercial est proposé à la vente par Immo Nordstrooss et promet un emplacement stratégique idéal pour les entreprises souhaitant tirer parti du trafic.
Détails de la propriété - Cette notable propriété commerciale s'étend sur une impressionnante superficie de +/- 138 mètres carrés offrant un espace suffisant pour une variété d'utilisations commerciales.
Elle est équipée de mesures de sécurité essentielles, y compris un système d'alarme incendie, un accès sécurisé, garantissant la tranquillité d'esprit pour toute entreprise.
Bénéficiant d'une connexion Internet en fibre optique, elle est bien équipée pour les opérations commerciales modernes.
Équipements à proximité - Situé dans la dynamique zone de Luxembourg-Gare, cet espace commercial est entouré d'une atmosphère vibrante, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises. La proximité des meilleures institutions éducatives et d'une variété d'options de shopping et de restauration amplifie le caractère vivant du quartier.
La région est bien soutenue par des infrastructures de santé et offre d'excellentes liaisons de transport, garantissant une connectivité fluide pour les opérations commerciales et la clientèle. Saisissez l'opportunité d'une vie et sécurisez cet emplacement commercial de premier choix dans la ville de Luxembourg.
Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email […] ou par Tél: 691 850 805.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
L'agent en charge du bien
SE
Stiljana Elschan
46, Grande-Duchesse Charlotte L-Mersch
7520 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
43 820
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Actifs locaux et commerciaux
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 100 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale
138 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 050 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Immobilier Luxembourg-Ville : Guide & Prix au m² | Nextimmo

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Guide complet de l'immobilier à Luxembourg-Ville : prix au m² par quartier, transports gratuits, cadre de vie et conseils d'achat sur Nextimmo.lu.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Immo Nordstrooss Sarl logo
46, Grande-Duchesse Charlotte L-Mersch, 7520 Luxembourg (LU)

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