Maison 4 chambres en vente à Folschette
Présentation : maison avec 3 parkings
799 000 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
279.26 m²
Salles de bain
2
Parking
3
Immo Nordstrooss a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,47 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 45 », spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange.
Une surface totale de 279,26 m2 et subdivisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 11,08 m2
Couloir : 4,96 M2
Garage : 47,30 m2
Cave : 9,54 m2
Cave : 5,29 m2
Chaufferie : 12,86 m2
WC/Buanderie : 4,74 m2
Au premier étage :
Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 54,71 m2 donnant accès à la terrasse de 26,54 m2
Salle de bains : 6,68 m2
Chambre à coucher : 19,92 m2
Chambre à coucher : 16,54 m2
Hall : 4,50 m2
Combles :
Chambre à coucher : 16,14 m2
Chambre à coucher : 11,83 m2
Chambre parentale : 10,33 m2
Dressing : 16,65 m2
Salle de bains : 9,89 m2
Salle de bains : 7,06 m2
Hall : 9,24 m2
Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de
triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.
Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: B
(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité.
La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%.
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Détails du bien
- Référence
- 43 784
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- Année de construction
- 2025
Prix dans la fourchette estimée
799 000 €
783 635 € (min)1 127 670 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
799 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
279.26 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
2
Terrain
449 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Rambrouch
Découvrez Rambrouch, une commune luxembourgeoise alliant charme rural et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour trouver votre maison parfaite dans ce cadre idyllique.
- Superficie
- 79,1 km²
- Densité
- 61 hab./km²
- Population
- 4 836 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.