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Duplex 2 chambres en vente à Luxembourg-Hamm

Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 2 parkings

829 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
80 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
Contact direct : +352 651 208 338
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant duplex de 80 m², situé dans une petite résidence de deux étages, légèrement en retrait de la rue, garantissant calme et confort. Sa belle orientation offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie d'environ 40 m², composé d'un living agréable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse orientée sud-est. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, le duplex dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un dressing ainsi que d'un espace de rangement dans le couloir.
Le bien bénéficie également d'une cave privative, d'une place de garage intérieure dans un box fermé, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Le quartier offre un accès rapide à toutes les commodités et principaux axes routiers. Le Kirchberg, situé à quelques minutes seulement, renforce encore l'attrait de cette localisation.
Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié. Une visite permettra d'en mesurer tout le potentiel.
Détails du bien
Référence
43 681
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
Prix dans la fourchette estimée
829 000 €
641 968 € 923 807 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
829 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
80 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Chambre
2
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
Sous-sol
Terrasse
5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Autres avantages
Proximités
Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
829 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Kloé Immobilier logo
25, rue Roosevelt, L-4662 Differdange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.