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Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Cents

Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, neuf

1 078 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
98.81 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Jardin
Terrasse
Accord Immobilière a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 1er étage de la Résidence Mané, dont la construction s'est achevée en 2025.
Ce bien se situe dans un quartier calme et très recherché de Luxembourg-Cents, rue des Pommiers.
D'une surface totale d'environ 90,02 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable.
Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie et donnant accès à un balcon d'environ 8,35 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.
L'appartement comprend également une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Un hall de circulation complète l'ensemble et permet une distribution harmonieuse des différentes pièces.
La Résidence Mané a été construite avec des matériaux de qualité, en accordant une attention particulière au confort des occupants. Chaque appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, assurant un renouvellement constant de l'air ambiant et permettant de régler le débit d'air individuellement.
Grâce à sa classe énergétique B-B, ce bien garantit une consommation énergétique maîtrisée et des charges réduites.
Ce bien a piqué votre curiosité ?
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite sur place.
Laissez-vous séduire par le confort et la qualité de la Résidence Mané.
L'agent en charge du bien
DJ
DUARTE Jean-Paul
15 Place du Marché
4756 Pétange (LU)
Détails du bien
Référence
43 483
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Année de construction
2025
Prix dans la fourchette estimée
1 078 000 €
1 010 449 € 1 419 626 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 078 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
98.81 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Balcon
8.79 m²
Jardin
26.13 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurQuai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
1 078 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Agence
Accord Immobilière SA logo
15 Place du Marché, 4756 Pétange (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.