Duplex 3 chambres en vente à Luxembourg-Cents
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, neuf
1 353 000 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
177.59 m²
Salles de bain
4
Parking
1
Jardin
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
Appartement en vente à Luxembourg-Cents
1 078 000 € – 1 353 000 €
ACCORD IMMOBILIERE à le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex RDC en construction.
Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents.
Le Duplex au rdc avec jardin à un total de 137.59m² sur les deux étages + 40m² de terrasse.
A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée avec rangement qui donne accès a, deux grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative.
A l'étage du haut vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, une grande chambre avec une salle de bain privative, magnifique espace de 48.27m² pour cuisine ouverte sur séjour avec accès à 2.3m² de rangement.
Une grande terrasse de 40m² ainsi qu'un jardin de +/- 400m².
Photographiant le QRcode, vous aurez un accès direct aux informations suivantes : (plans et cahier de charges)
Nous avons apportée une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.
La classe énergétique « B-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.
*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%)
Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.
Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.
Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu
(*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration »
Vous avez une maison ou un terrain?
SUD / NORD / EST / OUEST
CONTACTEZ-NOUS, nous sommes prêts à échanger avec un de nos nouveaux biens en portefeuille ou sur plan.
Ne perdez pas de temps et contactez-nous.
Un bien neuf vous attends!!!!
Détails du bien
- Référence
- 43 480
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
- Année de construction
- 2024
Prix dans la fourchette estimée
1 353 000 €
1 598 820 € (min)2 300 740 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 353 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
177.59 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Salle de bains
2
Salle de douche
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
40 m²
Jardin
402 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurQuai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.