Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Cents
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 205 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
165.65 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Programme immobilier
Cette annonce fait partie du projet suivant :
Appartement en vente à Luxembourg-Cents
1 078 000 € – 1 353 000 €
ACCORD IMMOBILIERE à le plaisir de vous proposer ce magnifique Duplex-Penthouse en construction.
Cette nouvelle résidence est située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents.
Le Duplex-Penthouse à un total de 144.86m² sur les deux étages + 20.79m² terrasse.
A l'étage du bas vous trouverez un agréable hall d'entrée qui donne accès a, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès a une magnifique terrasse de 20.79m².
A l'étage du haut vous trouverez une magnifique pièce ouverte de 69.98m², toute possibilité s'encadre pour cet espace, (chambre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma etc.)
En photographiant le QRcode, vous aurez un accès direct aux informations suivantes : (plans et cahier de charges)
Nous avons apportée une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.
La classe énergétique « B-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.
*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco ou équivalent
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un Garage (pour 50 264 € tva 3%)
Construite avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.
Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.
Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu
(*) « Les prix des ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration »
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Un bien neuf vous attends!!!!
Détails du bien
- Référence
- 43 478
- Étage
- 3e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Année de construction
- 2024
Prix dans la fourchette estimée
1 205 000 €
1 386 525 € (min)1 995 243 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 205 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
165.65 m²
Salle de bain
1
Étage
3e
Intérieur
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Terrasse
20.79 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.