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Maison 4 chambres en vente à Haller

Présentation : maison avec terrasse / balcon, neuf

835 525 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
215.88 m²
Salles de bain
2
Terrasse
À Haller, ce projet de nouvelle construction exceptionnel est réalisé avec la plus haute qualité.
Découvrez cette maison idéale pour les familles avec une surface habitable d'environ 215 m². L'équipement comprend des fenêtres à triple vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. L'aménagement intérieur est réalisé selon vos souhaits de personnalisation.
Au rez-de-chaussée se trouve le grand espace de vie, invitant à la détente et à la convivialité. Il y a suffisamment d'espace pour votre cuisine de rêve personnelle. Depuis le salon, vous accédez directement à la belle terrasse extérieure, intégrée dans un environnement naturel pittoresque, offrant le cadre parfait pour des soirées d'été agréables. Un WC pour invités et un espace de rangement pratique complètent l'offre de pièces. Grâce à une conception intelligente du plan, toutes les pièces sont optimisées. Ici, le style moderne de construction est associé au charme de la ferme, conférant à la maison une ambiance particulière.
Au premier étage, vous trouverez au total trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain.
Le grenier dispose d'une grande chambre parentale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain attenante. Un bureau et un petit espace de rangement sont également disponibles.
Selon l'avancement des travaux, il est possible d'adapter le plan selon vos besoins.
L'emplacement calme à Haller promet non seulement une haute qualité de vie, mais convient parfaitement aux familles qui apprécient un voisinage amical et la proximité de la nature.
Ce bien immobilier est une opportunité unique d'investir dans un avenir confortable et moderne.
Informations :
- Projet de nouvelle construction (VEFA)
- Promoteur : Faberhaus
- Surface habitable : 215,88 m²
- Surface utile : 7,05 m²
- 4 chambres
- Terrasse extérieure
- Aménagement intérieur selon personnalisation
- Environnement naturel
- Deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix d'achat
L'agent en charge du bien
Sina STEIMETZ
Sina STEIMETZ
29 rue de la Gare
6440 Echternach (LU)
Détails du bien
Référence
35 685
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
835 526 €
865 122 € 1 175 811 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
835 525 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
215.88 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Entrée
15.57 m²
Séjour/cuisine
41.87 m²
Toilettes
2.14 m²
Local technique
11.31 m²
Local technique
7.05 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
15.13 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
C
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InterphoneVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Proximités
CommercesCrècheÉcole primaireMédecinSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
83 552 561 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Waldbillig

Commune de Waldbillig

Si vous souhaitez découvrir Waldbillig : cadre naturel enchanteur, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attrayantes au Luxembourg.

Superficie
23,28 km²
Densité
84 hab./km²
Population
1 960 hab.
Agence
BMS Immo logo
29 rue de la Gare, 6440 Echternach (LU)

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