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Maison 4 chambres en vente à Haller

Présentation : maison avec terrasse / balcon, neuf

789 774 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
194.07 m²
Salles de bain
2
Terrasse
Découvrez cette maison spacieuse à Haller, qui est construite dans le cadre d'un projet neuf. La maison offre un confort de vie de premier ordre et est construite avec des matériaux de haute qualité. Avec une superficie de 194,07 m² et un total de quatre chambres réparties sur trois niveaux, cette maison constitue un refuge idéal pour les familles. Des équipements de haute qualité tels que des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques et un système d'interphone moderne assurent un confort supplémentaire.
Le cœur de la maison est le salon spacieux, conçu en transition fluide vers la cuisine ouverte. Le plan bien pensé offre beaucoup d'espace pour des rassemblements conviviaux. Les pièces sont lumineuses et accueillantes grâce à de grandes surfaces vitrées permettant une lumière naturelle abondante. La conception ouverte renforce la sensation d’espace généreuse et crée une ambiance chaleureuse.
En plus des zones de vie modernes, la maison dispose d’éléments pratiques qui facilitent le quotidien. La construction économe en énergie garantit non seulement des coûts de chauffage faibles, mais aussi un climat intérieur agréable. Cette propriété située dans un quartier calme de Haller offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, prête à être découverte par vous.
Selon l’avancement des travaux, le plan peut encore être personnalisé. L’intérieur sera aménagé selon vos préférences de choix de matériaux.
Le prix n’inclut pas la TVA. Celle-ci est calculée en fonction de l’utilisation de la propriété et sera déterminée individuellement.
Informations:
- Construction neuve (VEFA)
- Promoteur : faberhaus
- Superficie habitable : 194,07 m²
- Surface utile : 10,36 m²
- Quatre chambres
- Personnalisation selon vos souhaits
- Ajustement du plan possible selon l’état d’avancement des travaux
- Terrasse avec jardin
- Deux places de stationnement
- Environnement naturel
L'agent en charge du bien
Sina STEIMETZ
Sina STEIMETZ
29 rue de la Gare
6440 Echternach (LU)
Détails du bien
Référence
35 684
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Standing
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
Prix dans la fourchette estimée
789 774 €
777 793 € 1 072 078 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
789 774 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
194.07 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Entrée
11.55 m²
Toilettes
2.56 m²
Local technique
5.66 m²
Séjour/cuisine
45.59 m²
Local technique
10.36 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
13.5 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InterphoneVolets roulants électriques
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Proximités
BusCrècheÉcole primaireParc
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
78 977 435 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Waldbillig

Commune de Waldbillig

Si vous souhaitez découvrir Waldbillig : cadre naturel enchanteur, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attrayantes au Luxembourg.

Superficie
23,28 km²
Densité
84 hab./km²
Population
1 960 hab.
Agence
BMS Immo logo
29 rue de la Gare, 6440 Echternach (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.