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Maison 4 chambres en vente à Differdange

Présentation : excellent état

849 000 €
Chambres
4
Surface habitable
147.88 m²
Salles de bain
1
Immo Partner vous propose en exclusivité cette magnifique maison, construite en 1968 et rénovée au fil des années, érigée sur un terrain de 1,46 are et offrant une surface d’environ 197 m².
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment en 2026 avec la rénovation complète de la cuisine ainsi que de la salle de douche. Elle dispose également d’une nouvelle chaudière et de deux panneaux solaires, apportant davantage de confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à l’espace de vie, se compose d’un lumineux séjour, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine semi-ouverte récemment rénovée, avec accès direct à une agréable terrasse et à son jardin orienté plein est.
Le premier étage, consacré à l’espace nuit, comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de douche avec WC, également rénovée en 2026.
Le deuxième étage, correspondant à un grenier entièrement aménagé, offre un vaste open space aux multiples possibilités. Selon les besoins des futurs propriétaires, cet espace pourra notamment être aménagé en deux chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou salle de jeux.
Idéalement située à Differdange, dans une cité résidentielle agréable, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités ainsi que de nombreuses pistes pédestres et cyclables, idéales pour profiter pleinement des environs.
Troisième ville du pays en termes de population, Differdange bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Grande Région, tout en offrant un environnement naturel riche ainsi qu’une vie culturelle et associative dynamique.
Avec ses grands volumes, ses cinq chambres potentielles, ses rénovations récentes, sa terrasse et son jardin, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
L'agent en charge du bien
AK
Alina KHOLCHENKO
80, Grand Rue
9905 Troisvierges (LU)
Détails du bien
Référence
33 548
Étage
Rez-de-chaussée / 2
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Excellent état
Niveau de standing
Standard
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
Rénovation récente
2022
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
849 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
147.88 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Salon
17 m²
Salle à manger
16.21 m²
Cuisine
11.52 m²
Hall d'entrée
4.57 m²
Chambre
17 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Eau chaude
Appareil
Central
Accès
Individuel
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetInterphoneStores
Confort
Cheminée
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Porte blindée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
799 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
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Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
IMMOPARTNER logo
80, Grand Rue, 9905 Troisvierges (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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